Biuro nieruchomości Lamato Jacek Matoga ma zaszczyt zaprezentować piękne trzy działki inwestycyjne 6 km za Wieliczką w miejscowości Bodzanów o łącznej powierzchni 0,9311 Ha zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 94 z Wieliczki do Tarnowa.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- powierzchnia 0,9311 Ha
-działka prostokątna szeroka ok 40 m x 233 m
-teren wyrównany i zadbany, wszystko widoczne na zdjęciach
-nieruchomość jest płaska, dłuższym bokiem w kierunku południowym.
-bezpośredni wjazd z drogi nr 94
-działka wg aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy Biskupice, obręb Bodzanów znajduję się w trzech przeznaczeniach : cześć działki 14 arów ma przeznaczenie G-8U -teren zabudowy usługowej, kolejne 10 arów ma przeznaczenie G-13MU teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, pozostała cześć działek ma oznaczenie R tereny rolnicze (został złożony wniosek o przekształcenie ich w tereny usługowo mieszkaniowe.
-według informacji urzędu gminy w miesiącu czerwcu i lupcu 2026 zapadną decyzję co do ich przekształcenia.
-jest to teren o charakterze usługowo przemysłowym, na sąsiednich działkach już powstają zakłady produkcyjne, biurowce i firmy.
-dzięki wykonaniu przez dyrekcję dróg wzdłuż drogi krajowej tzw opaski zjazdowej z możliwością zawracania dla aut ciężarowych teren ten stał się interesujący dla inwestycji przemysłowych a w większej odległości od drogi także mieszkaniowych.

Zalety inwestycyjne działki:
-aktualna wycena jest określona w oparciu o aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, około 26 % działki to teren usługowo - mieszkaniowy. Cena gruntu gwałtownie wzrośnie w przeciągu paru lat po przekształceniu tego terenu na w pełni budowlany, a w gminie trwają już zaawansowane pracę nad tym przekształceniem.

Media:
- prąd, gaz w działce,

Przeznaczenie terenu:
-możliwość realizacji inwestycji usługowej i mieszkaniowej.

Cena : 1.050.000 PLN

Serdecznie zapraszam do zakupu pięknej nieruchomości inwestycyjnej.
Wszelkie informacje są dostępne pod telefonem.

Kontakt:

Jacek Matoga
 

Doradca Klienta Biznesowego LAMATO